Arttuasunnot

Arttuasunnot Oy on maamme johtava erityisryhmille tarkoitettujen asuntojen tuottaja, omistaja ja erityisasiantuntija.

Lue lisää

Palvelut

Tutustu Arttuasunnot Oy:n palveluihin.

Lue lisää

Kohteemme

Löydät kaikki kohteemme kätevästi kartalta.

Tutustu

YRITYS

Arttu toimii kuntien kokeneena ja innovatiivisena kumppanina hoiva- ja palveluasumisen hankesuunnittelussa, rahoituksessa sekä rakennuttamis- ja hallinnollisissa palveluissa – myös aidosti tehokkaana kokonaispalveluna.

Arttu on yleishyödyllinen yhtiö, joka hallitsee ARA-rahoitteisen asuntotuotannon aina tarvekartoituksesta ja avustusten hakemisesta valmiin kiinteistön hallinnointiin.

Hankkeiden lähtökohtana on kunnan tarve. Artulle on myös tärkeää, että kaikissa päätöksissä otetaan huomioon asukkaiden toiveet, tarpeet sekä itsemääräämisoikeus. Artun laaja hoivarakennuttamisen kokemus takaa, että rakennus on toiminnallisesti huipputasoa.

Arttuasunnot Oy

  • Perustettu 2010
  • Yleishyödyllinen yhtiö, joka ei tavoittele voittoa
  • Hoiva-asumisen edelläkävijä, mm. kevyt hoiva -konseptin kehittäjä
  • Toimii valtakunnallisesti
  • Tarjoaa asiakkaille helpon tavan saada hankkeelle rahoitus sekä rakennuttamis- ja hallinnolliset palvelut
  • Artun toimintamalli lyhentää hankeaikaa huomattavasti
  • Valmiita kiinteistöjä yli 40 ja asuntoja lähes 1900 kpl
  • Laaja rahoittajien ja rakennuttamisen ammattilaisten yhteistyöverkosto
  • Välivuokraus yhtenä palvelumuotona: tuo lisäarvoa asiakkaalle, palveluntuottajalle ja loppukäyttäjälle
  • Toiminnan perustana halu tuottaa laadukasta asumista loppukäyttäjille sekä toimivia tiloja palveluntuottajille

Palvelut

Hankesuunnittelu

Hankesuunnittelussa lyödään lukkoon lähes kaikki projektin kustannukset ja varmistetaan, että lopputulos vastaa tilaajan ja asukkaan käytännön tarpeita.

Artun osaamisen avulla päästään hankesuunnittelussa vaikuttamaan oikeisiin asioihin oikeaan aikaan. Päämääränä on tehokas tilasuunnittelu sekä ajanmukaisiin toimintamalleihin soveltuvat suunnitteluratkaisut sekä työntekijöiden että asukkaiden kannalta.

Hyvällä suunnittelulla palvelutuottajien työ tehostuu, mikä mahdollistaa kustannustehokkaan palvelutuotannon palvelun laadusta yhtään tinkimättä.

Artun hankesuunnittelun palvelua sovelletaan tapauskohtaisesti, jolloin eri osapuolet saavat äänensä kuuluviin ja toiveita peilataan malliratkaisuun. Lopputuloksena on kaikkien kannalta toimivin ratkaisu.

”Hankesuunnittelussa rakennuttajan osaaminen ja kokemus muista kohteista on kullanarvoista.”

– asumispalvelupäällikkö Veli-Pekka Naumanen, Oriveden kaupunki

Hallinto ja palvelut

Rakennusaikainen hallinto

Rakennusaikainen yhtiöhallinto on Artun ydinosaamista olipa kyseessä valtion tukema tai vapaarahoitteinen asuntotuotanto. Arttu on toteuttanut jo kymmeniä ARA-rahoitteisia hoiva- ja palveluasuntoja eli ARA:n tarkoin säädelty ja pitkä päätöksenteon prosessi on Artulla täysin hallinnassa

Taloushallinto

Arttu tarjoaa asiantuntijapalvelut erityisryhmille tarkoitettujen hoiva- ja palveluasuntojen rakennusajaksi. Palveluun kuuluvat maksuliikenne, kirjanpito, alv-vähennyslaskenta sekä muut erikseen sovittavat tehtävät.

”Jos kunnalla ei ole kokemusta ja näkemystä hoiva-asuntojen tuottamisesta, tietotaito on haettava muualta. Yhteistyömme Arttuasuntojen kanssa sisälsi paljon enemmän kuin rakennuttamispalvelut, mm. kaiken ARA:n vaatiman paperityön ja rakennusajan kirjanpidon.”

– toimitusjohtaja Seppo Huttunen, Iitin Vuokratalot Oy

Rakennuttaminen

Palveluasumisen järjestäminen on kuntien lakisääteinen tehtävä. Kuitenkaan hoiva- ja palveluasuntojen rakentaminen, rakennuttaminen, omistaminen ja ylläpito eivät ole välttämättä kunnan ydintoimintaa.

Hoiva-asuntojen rakennuttaminen vaatii poikkeuksellisen paljon ohjausta sekä viranomaissääntelyn ja palvelutuotannon tuntemusta. Arttu on aina ajan tasalla siitä, mitä rakennuttamiselta sekä eri tyyppisten ja tasoisten hoiva-asuntojen tuotannolta vaaditaan.

Arttu-konserni on kehittänyt rakennuttamisen tehokkaan toiminnan konseptin, joka säästää resursseja, lyhentää hankeaikaa ja pitää tarkasti huolta lopputuloksen laadusta.

Normaali 36 kuukauden hankeaika voidaan tiivistää jopa 21 kuukauteen.

”Hoiva-asuntojen ARA-tuotannossa ARA kontrolloi paikkakunnan tarpeen ja urakkakilpailu määrittää rakentamisen hinnan. Lopputuloksen laadun ratkaisee ammattitaitoinen rakennuttaminen.”

– Tino Nurmi, Arttuasuntojen toimitusjohtaja

Välivuokraus

Välivuokraukseen perustuva sopimusmalli on kunnalle kannattava tapa järjestää asukkailleen turvallinen asumisratkaisu ja itselleen pääomaa sitomaton asunto- ja palvelutuotanto.

Kunnan välivuokratessa sosiaaliseen asumiseen palvelutalon kiinteistön, rakentamiseen sitoutunut ALV voidaan vähentää. Se ei jää rasittamaan asukkaiden vuokraa.

Palvelutalon operaattori kantaa täyttöasteen riskin eli kunnalle ei aiheudu ylimääräisiä kustannuksia.

Kiinnostuitko?

KOHTEET

Klikkaa kartan kohteita nähdäksesi tarkemmat tiedot.

Muistihäiriöiset

Kehitysvammaiset

Ikäihmiset

Mielenterveys- ja päihdekuntoutujat

ATTENDO AURORA

Inari, Rantapolku 1-3

Asuntolukumäärä: 22

ATTENDO HELLÄ

Uusikaupunki, Puusepänkatu 1

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO HOIVALINNA

Laitila, Talanranta 2

Asuntolukumäärä: 30

ATTENDO HOPEAHELMI

Lappeenranta, Rukiinmäentie 5

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO ILTATUULI II NILSIÄ

Kuopio, Kalevantie 6

Asuntolukumäärä: 17

ATTENDO JOKIKARTANO

 Vantaa, Sorvatie 15

Asuntolukumäärä: 45

ATTENDO KALLIONSYDÄN

Kiuruvesi, Kaijanlammentie 5

Asuntolukumäärä: 30

ATTENDO KANKARO

Kouvola, Palovartijantie 14

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO KANKARO II

Kouvola, Palovartijantie 16

Asuntolukumäärä: 54

ATTENDO KIVISTÖ

Vantaa, Savikiventie 1

Asuntolukumäärä: 15

ATTENDO KOSKIPUISTON HOIVAKOTI

Jämsä, Koivutie 9

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO KYRÖKOSKI

Hämeenkyrö, Pohjantähdentie 12

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO LATOKARTANO

Pori, Latokartanontie 8

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO LEINIKKI

Vantaa, Leinikkitie 28

Asuntolukumäärä: 15

ATTENDO MARIIAN KARTANO

Loimaa, Arvidinkatu 7

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO MARSKI

Hamina, Mannerheimintie 33

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO METSOKANGAS

Oulu, Herralantie 5

Asuntolukumäärä: 15

ATTENDO METSÄKUMPU

Kemi, Louhitie 2

Asuntolukumäärä: 30

ATTENDO OLARINPUISTO

Espoo, Isoistentie 1

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO PIHLAJAHARJU

Iisalmi, Torpparintie 3

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO PUISTOKARTANO

Pieksämäki, Alatalonkatu 1

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO RIIHIVAINIO

Turku, Niuskalankatu 7

Asuntolukumäärä: 45

ATTENDO RUUSUKUJA

Orivesi, Ruusukuja 2

Asuntolukumäärä: 30

ATTENDO STENIUS

Rauma, Steniuksenkatu 10

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO SUVISAARI

Tornio, Keskikatu 31

Asuntolukumäärä: 30

ATTENDO TAMMINIITTY

Teuva, Tammitie 1

Asuntolukumäärä: 45

ATTENDO TAPALANKALLIO

Kankaanpää, Tapalankatu 22

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO TÄHTIMÖN HOIVAKOTI

Turku, Tähtimökatu 1

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO TÄHTINIEMI

 

Heinola, Lauttaranta 5

Asuntolukumäärä: 30

ATTENDO TÄHTITARHA

Oulu, Talvikankaantie 47

Asuntolukumäärä: 15

ATTENDO VALKEISEN HOIVAKOTI

Suonenjoki, Harjukatu 7

Asuntolukumäärä: 30

ATTENDO VENTELÄ

Lohja, Mäntynummenkuja 11

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO VILLA HÄITILÄ

Hämeenlinna, Häitiläntie 2

Asuntolukumäärä: 15

ATTENDO VILLA TOUKOLA

Alajävi, Pihlajarinteentie 9

Asuntolukumäärä: 30

ATTENDO VUOLINGONHOVI

Mikkeli, Ylännetie 1

Asuntolukumäärä: 60

AURINKOPUISTO

Kuopio, Mutkankatu 1

Asuntolukumäärä: 60

JOHANNA-KOTI

Porvoo, Johannisbergintie 6 

Asuntolukumäärä: 60

LIUSKALLION ASUMISYKSIKKÖ

Mynämäki, Soratie 4

Asuntolukumäärä: 12

MILKAN HOIVAKOTI

Vaasa, Meijerinkatu 10

Asuntolukumäärä: 72

ORIVEDEN KEHITYSVAMMAISTEN ASUNTORYHMÄ

Orivesi, Niementie 15

Asuntolukumäärä: 18

PAPPILANPUISTON SENIORIKOTI

Leppävirta, Pappilanpuistopolku 2

Asuntolukumäärä: 76

SAARIJÄRVEN PALVELUKOTI

Saarijärvi, Urheilutie 17

Asuntolukumäärä: 15

SUUTARIN PIHLAJA

Kihniö, Suutarinkatu 2

Asuntolukumäärä: 30

WILLA KATINALA

Hattula, Puusepäntie 6

Asuntolukumäärä: 60

Ajankohtaista

Arttuasunnoille uusi kiinteistöjohtaja

Insinööri AMK Jan-Patrik Helenius on nimitetty Arttuasuntojen kiinteistöjohtajaksi 1.9. alkaen. Hän siirtyy Artun palvelukseen Suomen aluerakennuttaja Oy SARAn talotekniikkapäällikön...

read more

Arttuasunnoilta kevennetty malli hoiva-asumiseen

Erityisryhmille tarkoitettujen asuntojen tuottaja ja asiantuntija Arttuasunnot Oy on hakenut ARA-avustusta hoiva-asumisen kohteisiin, joiden rakentamisen suunnitellaan alkavan ensi vuonna. Yhteensä 500 asunnosta yli puolet eli 265 on tarkoitettu ikäihmisille, jotka...

read more

Me olemme Arttuasunnot

Tino Nurmi

Toimitusjohtaja
Puh. +358 (0)50 572 3868

Juri Pelkonen

Arkkitehti, hankekehitys
Puh. +358 (0)500 875 785

Nina Marjomaa

Hallintojohtaja
Puh. +358 (0)400 610 062

Helena Naukkarinen

Talouspäällikkö
Puh. +358 (0)40 519 6298

Timo Kamppuri

Kiinteistöpäällikkö
Puh. +358 (0)504336035

Jessica Lindroos

Kiinteistöinsinööri
Puh. +358 (0)50 468 1438

HALLITUS

Pertti Nurminen

Puheenjohtaja
Puh. +358 (0)40 500 4798

Jorma Kielenniva

Varapuheenjohtaja
Puh. +358 (0)40 020 4676

Jaakko Kapanen

Varapuheenjohtaja
Puh. +358 (0)40 023 5389

Jari Koivunen

Hallituksen jäsen
Puh. +358 (0)50 442 6300

Sami Lukkarinen

Hallituksen jäsen
Puh. +358 (0)40 275 373.

Yhteys- ja laskutustiedot

Postiosoite

Pasilan Puistotie 2 A 00240 Helsinki

Videoneuvotteluosoite

arttu.helsinki@meetingagency.net
Timo Kamppuri
timo.kamppuri(at)arttuasunnot.fi
Puh: +358 (0)504336035

Ara-asuntojen tuotanto ARTTU Oy

y-tunnus: 2312830-6
Verkkolaskuosoite: 003723128306
Välittäjätunnus: 003710948874
Operaattori: Opus Capita
Paperilaskut: PL 630, 02066 DOCUSCAN
Verkkolaskuosoite: FI6557803820061009
Välittäjätunnus: OKOYFIHH
Operaattori: OP-Pohjola-ryhmä

Koy Artun Hoiva-asunnot

y-tunnus: 2359218-4
Verkkolaskuosoite: 003723592184
Välittäjätunnus: 003710948874
Operaattori: Opus Capita
Paperilaskut: PL 633, 02066 DOCUSCAN
Verkkolaskuosoite: FI0557895420052495
Välittäjätunnus: OKOYFIHH
Operaattori: OP-Pohjola-ryhmä

Artun Palveluasunnot Oy

y-tunnus: 2359213-3
Verkkolaskuosoite: FI5057895420052461
Välittäjätunnus: OKOYFIHH
Operaattori: OP-Pohjola-ryhmä
Paperilaskut: Pasilan Puistotie 2 A, 00240 Helsinki

Suomen Palveluasunnot Oy

y-tunnus: 2414942-4
Verkkolaskuosoite: 003724149424
Välittäjätunnus: 003710948874
Operaattori: Opus Capita
Paperilaskut: PL 30288, 00063 LASKUNET
Verkkolaskuosoite: FI2257803820090883
Välittäjätunnus: OKOYFIHH
Operaattori: OP-Pohjola-ryhmä

Artun Vuokra-asunnot Oy

y-tunnus: 2478726-6
Paperilaskut: Pasilan Puistotie 2 A, 00240 Helsinki