Arttuasunnot

Arttuasunnot Oy on maamme johtava erityisryhmille tarkoitettujen asuntojen tuottaja, omistaja ja erityisasiantuntija.

Lue lisää

Palvelut

Tutustu Arttuasunnot Oy:n palveluihin.

Lue lisää

Kohteemme

Löydät kaikki kohteemme kätevästi kartalta.

Tutustu

YRITYS

Arttuasunnot toimii kuntien kokeneena ja innovatiivisena kumppanina hoiva- ja palveluasumisen hankesuunnittelussa, rahoituksessa sekä rakennuttamis- ja hallinnollisissa palveluissa – myös aidosti tehokkaana kokonaispalveluna.

Arttuasunnot on yleishyödyllinen yhtiö, joka hallitsee ARA-rahoitteisen asuntotuotannon aina tarvekartoituksesta ja avustusten hakemisesta valmiin kiinteistön hallinnointiin.

Hankkeiden lähtökohtana on kunnan tarve. Arttuasunnoille on myös tärkeää, että kaikissa päätöksissä otetaan huomioon asukkaiden toiveet ja tarpeet. Artuasuntojen laaja hoivarakennuttamisen kokemus takaa, että rakennus on toiminnallisesti huipputasoa.

Arttuasunnot Oy

Perustettu 2010
Yleishyödyllinen yhtiö, joka ei tavoittele voittoa
Hoiva-asumisen edelläkävijä, mm. kevyt hoiva -konseptin kehittäjä
Toimii valtakunnallisesti
Tarjoaa asiakkaille helpon tavan saada hankkeelle rahoitus sekä rakennuttamis- ja hallinnolliset palvelut
Arttuasuntojen toimintamalli mahdollistaa hankeajan huomattavan lyhentämisen
Valmiita kiinteistöjä yli 40 ja asuntoja 1900 kpl
Laaja rahoittajien ja rakennuttamisen ammattilaisten yhteistyöverkosto
Välivuokraus yhtenä palvelumuotona: tuo lisäarvoa asiakkaalle, palveluntuottajalle ja loppukäyttäjälle
Toiminnan perustana halu tuottaa laadukasta asumista asukkaille, ja toimivia tiloja palveluntuottajille

Palvelut

Hankesuunnittelu

Hankesuunnittelussa lyödään lukkoon lähes kaikki projektin kustannukset ja varmistetaan, että lopputulos vastaa tilaajan ja asukkaan käytännön tarpeita.

Artuasuntojen osaamisen avulla päästään hankesuunnittelussa vaikuttamaan oikeisiin asioihin oikeaan aikaan. Päämääränä on tehokas tilasuunnittelu sekä ajanmukaisiin toimintamalleihin soveltuvat suunnitteluratkaisut sekä työntekijöiden että asukkaiden kannalta.

Hyvällä suunnittelulla palvelutuottajien työ tehostuu, mikä mahdollistaa kustannustehokkaan palvelutuotannon palvelun laadusta yhtään tinkimättä.

Arttuasuntojen hankesuunnittelun palvelua sovelletaan tapauskohtaisesti, jolloin eri osapuolet saavat äänensä kuuluviin ja toiveita peilataan malliratkaisuun. Lopputuloksena on kaikkien kannalta toimivin ratkaisu.

”Hankesuunnittelussa rakennuttajan osaaminen ja kokemus muista kohteista on kullanarvoista.”

– asumispalvelupäällikkö Veli-Pekka Naumanen, Oriveden kaupunki

Hallinto ja palvelut

Rakennusaikainen hallinto

Rakennusaikainen yhtiöhallinto on Arttuasuntojen ydinosaamista olipa kyseessä valtion tukema tai vapaarahoitteinen asuntotuotanto. Arttuasunnot on toteuttanut jo kymmeniä ARA-rahoitteisia hoiva- ja palveluasuntoja eli ARA:n tarkoin säädelty ja pitkä päätöksenteon prosessi on Arttuasunnoilla täysin hallinnassa

Taloushallinto

Arttuasunnot tarjoaa asiantuntijapalvelut erityisryhmille tarkoitettujen hoiva- ja palveluasuntojen rakennusajaksi. Palveluun kuuluvat maksuliikenne, kirjanpito, alv-vähennyslaskenta sekä muut erikseen sovittavat tehtävät.

”Jos kunnalla ei ole kokemusta ja näkemystä hoiva-asuntojen tuottamisesta, tietotaito on haettava muualta. Yhteistyömme Arttuasuntojen kanssa sisälsi paljon enemmän kuin rakennuttamispalvelut, mm. kaiken ARA:n vaatiman paperityön ja rakennusajan kirjanpidon.”

– toimitusjohtaja Seppo Huttunen, Iitin Vuokratalot Oy

Rakennuttaminen

Palveluasumisen järjestäminen on kuntien lakisääteinen tehtävä. Kuitenkaan hoiva- ja palveluasuntojen rakentaminen, rakennuttaminen, omistaminen ja ylläpito eivät ole välttämättä kunnan ydintoimintaa.

Hoiva-asuntojen rakennuttaminen vaatii poikkeuksellisen paljon ohjausta sekä viranomaissääntelyn ja palvelutuotannon tuntemusta. Arttuasunnot on aina ajan tasalla siitä, mitä rakennuttamiselta sekä eri tyyppisten ja tasoisten hoiva-asuntojen tuotannolta vaaditaan.

Arttu-konserni on kehittänyt rakennuttamisen tehokkaan toiminnan konseptin, joka säästää resursseja, lyhentää hankeaikaa ja pitää tarkasti huolta lopputuloksen laadusta.

Normaali 36 kuukauden hankeaika voidaan tiivistää jopa 21 kuukauteen.

”Hoiva-asuntojen ARA-tuotannossa ARA kontrolloi paikkakunnan tarpeen ja urakkakilpailu määrittää rakentamisen hinnan. Lopputuloksen laadun ratkaisee ammattitaitoinen rakennuttaminen.”

– Tino Nurmi, Arttuasuntojen toimitusjohtaja

Välivuokraus

Välivuokraukseen perustuva sopimusmalli on kunnalle kannattava tapa järjestää asukkailleen turvallinen asumisratkaisu ja itselleen pääomaa sitomaton asunto- ja palvelutuotanto.

Kunnan välivuokratessa sosiaaliseen asumiseen palvelutalon kiinteistön, rakentamiseen sitoutunut ALV voidaan vähentää. Se ei jää rasittamaan asukkaiden vuokraa.

Palvelutalon operaattori kantaa täyttöasteen riskin eli kunnalle ei aiheudu ylimääräisiä kustannuksia.

Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä

KOHTEET

Klikkaa kartan kohteita nähdäksesi tarkemmat tiedot.

Muistihäiriöiset

Kehitysvammaiset

Ikäihmiset

Mielenterveys- ja päihdekuntoutujat

ATTENDO AURORA

Inari, Rantapolku 1-3

Asuntolukumäärä: 22

ATTENDO HELLÄ

Uusikaupunki, Puusepänkatu 1

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO HOIVALINNA

Laitila, Talanranta 2

Asuntolukumäärä: 30

ATTENDO HOPEAHELMI

Lappeenranta, Rukiinmäentie 5

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO ILTATUULI II NILSIÄ

Kuopio, Kalevantie 6

Asuntolukumäärä: 17

ATTENDO JOKIKARTANO

Vantaa, Sorvatie 15

Asuntolukumäärä: 45

ATTENDO KALLIONSYDÄN

Kiuruvesi, Kaijanlammentie 5

Asuntolukumäärä: 30

ATTENDO KANKARO

Kouvola, Palovartijantie 14

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO KANKARO II

Kouvola, Palovartijantie 16

Kevyen ja tehostetun palveluasumisen kohde

Asuntolukumäärä: 54

ATTENDO KIVISTÖ

Vantaa, Savikiventie 1

Asuntolukumäärä: 15

ATTENDO KOSKIPUISTON HOIVAKOTI

Jämsä, Koivutie 9

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO KYRÖKOSKI

Hämeenkyrö, Pohjantähdentie 12

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO LATOKARTANO

Pori, Latokartanontie 8

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO LEINIKKI

Vantaa, Leinikkitie 28

Asuntolukumäärä: 15

ATTENDO MARIIAN KARTANO

Loimaa, Arvidinkatu 7

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO MARSKI

Hamina, Mannerheimintie 33

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO METSOKANGAS

Oulu, Herralantie 5

Asuntolukumäärä: 15

ATTENDO METSÄKUMPU

Kemi, Louhitie 2

Asuntolukumäärä: 30

ATTENDO OLARINPUISTO

Espoo, Isoistentie 1

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO PIHLAJAHARJU

Iisalmi, Torpparintie 3

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO PUISTOKARTANO

Pieksämäki, Alatalonkatu 1

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO RIIHIVAINIO

Turku, Niuskalankatu 7

Asuntolukumäärä: 45

ATTENDO RUUSUKUJA

Orivesi, Ruusukuja 2

Asuntolukumäärä: 30

ATTENDO STENIUS

Rauma, Steniuksenkatu 10

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO SUVISAARI

Tornio, Keskikatu 31

Asuntolukumäärä: 30

ATTENDO TAMMINIITTY

Teuva, Tammitie 1

Asuntolukumäärä: 45

ATTENDO TAPALANKALLIO

Kankaanpää, Tapalankatu 22

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO TÄHTIMÖN HOIVAKOTI

Turku, Tähtimökatu 1

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO TÄHTINIEMI

Heinola, Lauttaranta 5

Asuntolukumäärä: 30

ATTENDO TÄHTITARHA

Oulu, Talvikankaantie 47

Asuntolukumäärä: 15

ATTENDO VALKEISEN HOIVAKOTI

Suonenjoki, Harjukatu 7

Asuntolukumäärä: 30

ATTENDO VENTELÄ

Lohja, Mäntynummenkuja 11

Asuntolukumäärä: 60

ATTENDO VILLA HÄITILÄ

Hämeenlinna, Häitiläntie 2

Asuntolukumäärä: 15

ATTENDO VILLA TOUKOLA

Alajävi, Pihlajarinteentie 9

Asuntolukumäärä: 30

ATTENDO VUOLINGONHOVI

Mikkeli, Ylännetie 1

Asuntolukumäärä: 60

AURINKOPUISTO

Kuopio, Mutkankatu 1

Asuntolukumäärä: 60

JOHANNA-KOTI

Porvoo, Johannisbergintie 6

Asuntolukumäärä: 60

LIUSKALLION ASUMISYKSIKKÖ

Mynämäki, Soratie 4

Asuntolukumäärä: 15

MILKAN HOIVAKOTI

Vaasa, Meijerinkatu 10

Kevyen ja tehostetun palveluasumisen kohde

Asuntolukumäärä: 72

ORIVEDEN KEHITYSVAMMAISTEN ASUNTORYHMÄ

Orivesi, Niementie 15

Asuntolukumäärä: 18

PAPPILANPUISTON SENIORIKOTI

Leppävirta, Pappilanpuistopolku 2

Kevyen ja tehostetun palveluasumisen kohde

Asuntolukumäärä: 53

SAARIJÄRVEN PALVELUKOTI

Saarijärvi, Urheilutie 17

Asuntolukumäärä: 15

SUUTARIN PIHLAJA

Kihniö, Suutarinkatu 2

Asuntolukumäärä: 30

WILLA KATINALA

Hattula, Puusepäntie 6

Asuntolukumäärä: 60

AURAHOVI LIETO

Karjatie 12e

Seniorikoti, 38 asuntoa

AURAHOVI HUITTINEN

Myllykyja 4

Seniorikoti, 32 asuntoa

AURAHOVI UUSIKAUPUNKI

Levysepänkatu 15

Seniorikoti, 44 asuntoa

ALAVUDEN HOIVAKOTI

Asuntolukumäärä: 60

Rakenteilla, valmistuminen 2023 alussa

Orvokkikuja 4

Asuntolukumäärä: 45

Ajankohtaista

Arttuasunnoille Suomen Vahvimmat Platina -sertifikaatti

Arttuasunnoille on myönnetty Asiakastieto Oy:n Suomen Vahvimmat Platina -sertifikaatti. Sertifikaatti myönnetään yritykselle, jonka luottoluokitus on ollut korkeimmassa luokassa (AAA tai AA+) vähintään kolme perättäistä vuotta. Sertifikaatin saaminen kertoo...

Pertti Nurmisen muistokirjoitus

Pitkäaikainen ystävämme filosofian tohtori Pertti Nurminen kuoli 76- vuotiaana pitkäaikaisen sairauden uuvuttamana 24. helmikuuta 2020 Espoossa. Hän oli syntynyt 4. heinäkuuta 1943 Viipurissa, josta perhe muutti ensin evakkoon Elimäelle ja sieltä edelleen Jyväskylään....

Arttuasunnoilta lähes 100 miljoonan euron investoinnit rakentamiseen

”Yhteiskuntavastuuta tarvitaan nyt!” Arttuasunnoilta lähes 100 miljoonan euron investoinnit rakentamiseen Arttuasunnot Oy valmistelee 70–100 miljoonan euron investointiohjelmaa tulevalle vuodelle. – Haluamme yleishyödyllisenä yhtiönä kantaa vastuuta suomalaisesta...